Neuer Wohnraum für Familien
Studiert den Bauplan: Silvio Bjarsch lässt seit dem Herbst an der Thrombergstraße ein einstiges Fabrikgelände beräumen, um dort Platz für ein barrierefreies Energiesparwohnwunder zu schaffen. Foto: RK
Bautzen. An der Thrombergstraße wird derzeit Platz geschaffen für ein modernes Passivhaus. Dafür muss eine frühere Schuhfabrik samt angebautem Wohngebäude den Abrissbaggern weichen. Bauherr Silvio Bjarsch hatte das Gelände erworben, um auf dem rund 3.200 Quadratmeter großen Anwesen zeitgemäßen Wohnraum zu schaffen, der annähernd barrierefrei sein soll. Bis voraussichtlich Mitte nächsten Jahres entstehen vor Ort in südwestlicher Richtung zwölf Eigentumswohnungen samt Balkonen beziehungsweise Terrassen im Erdgeschoss.
„Die Balkonbrüstung wird so gestaltet, dass sie über einen Sichtschutz und ebenso transparente Glaselemente verfügt“, erklärt der 47-jährige Bauplaner und Immobilienunternehmer. Zudem wird es für die Wohnungsinhaber Stellplätze, Garagen und Keller geben. Im dahinterliegenden Bereich ist zusätzlich ein Wohngebäude mit vier Mietwohnungen vorgesehen.
„Die einstige Schuhfabrik erwies sich als sehr marode“, begründet Silvio Bjarsch den Abriss. „Es bestand ein extremer Sanierungsrückstau. Zudem waren Brandschutz- und Wärmeschutzanforderungen wirtschaftlich nicht realisierbar. Deshalb haben wir uns dazu entschieden, Platz für modernes Wohnen zu schaffen. Das wird auch der Situation in Bautzen gerecht, wo ansprechender Wohnraum für Familien benötigt wird.“
Bereits im vergangenen Jahr hatte Silvio Bjarsch an der Rösgerstraße Passivhäuser mit einer ähnlichen Ausstattung errichten lassen. Die Kosten für den Neubau werden sich ebenfalls im siebenstelligen Bereich bewegen.
